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實質資產是看得見實體的資產,如貨物、房地產,自然資源如石油、天然氣、農業、貴金屬、太陽能,交通建設如道路、鐵路、機場或電訊建設等。這種非流動性(illiquid assets)資產可以用來創造商品與服務,一個經濟體所擁有的實質資產也展現了它的富裕程度。

實質資產的優點是可以多元化投資組合,較不受通貨膨脹與股市起落的影響,有較優惠的稅率,帶來的現金流也較為穩定。作為非流動性的資產,它要轉換成現金的時間較長,轉換的成本較高,而且要支付存放成本,如黃金需透過第三方收存,每月會衍生額外的租金與保險費。

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